Glossar

In unserem Glossar finden Sie Erklärungen zu allen zum Thema Crowdinvesting relevanten Begriffen– hinreichend und verständlich erläutert.

  • Bauherr
    Der Bauherr ist der wirtschaftlich und rechtlich verantwortliche für die Entwicklung eines Immobilienprojekts. Er hat Sorge zu tragen, dass...
  • Bauträger
    Als Bauträger bezeichnet man privatwirtschaftliche Unternehmen, welche den Bau und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien durchführen. In der Regel erwirbt ein Bauträger das Eigentum...
  • Bauunternehmen
    Die Dienstleistung eines Bauunternehmen ist die Errichtung von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf Grundstücken, die bereits...
  • Bestandsimmobilie
    Eine Bestandsimmobilie ist eine bereits in Nutzung bestehendes Gebäude mit Wohnräumen und/oder Gewerbeflächen. Anders als bei einem Neubau gibt es...
  • Beteiligungsdarlehen
    Das Beteiligungsdarlehen ist eine Unterform des Darlehens. Der Darlehensgeber investiert sein Kapital in ein zweckgebundenes Projekt...
  • Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht – BaFin
    Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht – kurz BaFin – ist eine selbstständige Anstalt des öffentlichen Rechts. Sie übt die zentrale Aufsicht über Banken und Finanzdienstleister, Versicherer und den Wertpapierhandel aus. Zu Ihren zentralen Aufgaben gehört der Kleinanlegerschutz und die Bekämpfung unerlaubt betriebener Finanzgeschäfte.
  • Darlehen
    Ein Darlehen stellt einen schuldrechtlichen Vertrag dar, der die Überlassung von Geld oder eine Sache von einem Darlehensgeber an einen Darlehensnehmer regelt. Die rechtliche Grundlagen dazu findet man...
  • Generalunternehmer
    Generalunternehmer ist eine andere Bezeichnung für ein “Bauunternehmen”, dessen Dienstleistung die Errichtung...
  • Gewerbeimmobilie
    Unter dem Begriff “Gewerbeimmobilie” werden alle Arten von Gebäuden und Grundstücken untergeordnet, deren Nutzung teilweise oder ausschließlich gewerblicher Natur
  • Immobilienprojektentwicklung
    Wenn der Bau einer neuen Immobilie geplant wird oder aber größere Modernisierungsarbeiten an einer Bestandsimmobilie verrichtet werden sollen, so spricht man in der Immobilienwelt von...
  • Neubau
    Als Neubau werden alle Immobilienprojekte bezeichnet, die zur Entstehung einer neuen Immobilie (hauptsächlich Wohnungen) beitragen. Der Wertzuwachs ist...
  • Partiarisches Darlehen
    Ein partiarisches Darlehen ist dadurch gekennzeichnet, dass der Darlehensgeber am Umsatz oder Gewinn, der auf das Darlehen ausgerichteten Unternehmung , beteiligt wird. Es kann auch zusätzlich...
  • Projektentwickler
    Der Begriff “Projektentwickler” ist ein Synonym für Bauträger. Die detaillierte Definition eines Bauträgers...
  • Proptech
    Proptech ist eine englische Abkürzung für “Property Technology”. Dies ist ein Überbegriff für Unternehmen, deren Wertschöpfung digital...